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Para las hipotecas contratadas antes del 2000 se aplica el índice MIBOR, que es la media de los tipos de interés de las operaciones a un plazo de un año efectuadas en el mercado interbancario de Madrid, es decir, el precio al que los bancos y cajas de ahorro se prestan dinero mútuamente.
EURIBOR (Referencia Interbancaria a 1 Año).
De reciente creación, ya que es oficial desde el 9 de julio de 1999. Se obtiene de la media aritmética simple de los tipos de interés diarios de los días de mercado de cada mes aplicados entre los 64 principales bancos de la Unión Europea (tipo de contado publicado por la Federación Bancaria Europea) para las operaciones cruzadas en el plazo de un año en el mercado de depósitos interbancarios de la zona de la Unión Europea.
I.R.P.H.- Bancos (Indice de Referencia de Prestamos Hipotecarios)
Media ponderada de los préstamos hipotecarios para la financiación de vivienda libre que hayan sido contratados o renovados a más de 3 años por la Banca privada. Se obtiene a partir de la información que los bancos envían al Banco de España.
I.R.P.H.- Cajas (Indice de Referencia de Prestamos Hipotecarios)
Media ponderada de los prestamos hipotecarios para la financiación de vivienda libre que hayan sido contratados o renovados a mas de 3 años por las Cajas de Ahorros. Se obtiene a partir de la información que las Cajas de Ahorros envían al Banco de España.
I.R.P.H.- Total Entidades (Indice de Referencia de Prestamos Hipotecarios)
Media de los prestamos hipotecarios para la financiación de vivienda habitual a mas de tres años del total de Entidades Se obtiene a partir de la información que el total de entidades hipotecarias envían al Banco de España.
Indice Activo de Referencia CECA
Creado por la Confederación Española de Cajas de Ahorro, es el tipo medio calculado a partir de los tipos aplicados a las operaciones de préstamos personales de 1 año a menos de 3 años, y de los préstamos con garantía hipotecaria para adquisición de vivienda libre a un plazo a partir de 3 años.
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